Reviews Obèr Makelaardij
Video - Haagweg 56 a, Leiden
Video - Haagweg 56 a, Leiden

Haagweg 56 a

2321 AE, Leiden (Zuid-Holland)

HET OPEN HUIS VAN WOENSDAG 10-10 GAAT NIET DOOR.

Zeer licht 3 kamer startersappartement met uitzicht over de Rijn en gelegen nabij het centrum van de historische stad Leiden. Dit appartement is gelegen op de 2e etage van een kleinschalig complex (gebouwd in 1988) en heeft een zonnig balkon op het noordwesten, 2 slaapkamers, een riante woonkamer van 27m2, een nette badkamer met douche en een open L-vormige keuken met vaatwasser en een leuk barretje. Op de begane grond is een eigen berging en parkeren is betaald parkeren (vergunning) voor de deur.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling
Afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de 2e etage. Galerij met entree appartement. Entree woning, ruime hal met videofooninstallatie en meterkast. Aan de linkerzijde is de eerste slaapkamer. Aan de rechterzijde is de "master bedroom". Deze kamer heeft een inloopkast met mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Nette badkamer met douchecabine, wastafel en tweede wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde van het appartement is de lichte en ruime woonkamer gesitueerd. Deze woonkamer is maar liefst 27m2 en heeft een open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer biedt toegang tot het ruime en zonnige balkon welke is gelegen op het noordwesten. Vanaf ca. 12 uur in de middag tot zonsondergang kunt u
hier heerlijk van de zon genieten. In de woonkamer is een vaste kast met de CV (Intergas Kompakt, 2017, eigendom).

Dit appartement is ideaal voor de starter en de werkende student gezien de ligging en de afmetingen.

Bijzonderheden
- Oplevering per direct
- Er is een actieve VVE met een maandbijdrage van €233,02
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Berging in de onderbouw
- Niet-zelfbewoningsclausule en As is where is clausule van toepassing

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Inrichting

Gestoffeerd

Bouw
Object type
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
205 m³
Externe bergruimte
3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Douche, wasbak, wasmachine aansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt, gas, combiketel, uit 2017, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Drukke straat, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, nabij treinstation, nabij winkelcentrum, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Leiden

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 13-09-2022

Stroomverbruik per jaar

1950 kWh

(Gemiddelde appartement in Leiden)

Gasverbruik per jaar

630 m³

(Gemiddelde appartement in Leiden)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Akte van levering

|

Akte van Splitsing

|

Bestemmingsplan

|

Bodemloket

|

Energielabel

|

VvE Agenda algemene ledenvergadering 20-04-2022

|

VvE Begroting 2022

|

VvE Jaarrekening 2021

|

VvE Meerjarenonderhoudsplan

|

VvE Notulen algemene ledenvergadering 23-05-2022

|

VvE Spaarplan

|

Bezichtiging

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Leiden met postcode 2321

Totaal aantal inwoners
10940 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Leiden met postcode 2321

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
20%
25 tot 35 jaar
34%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
13%

Huishoudens in Leiden met postcode 2321

Eenpersoons zonder kinderen
61%
Meerpersoons zonder kinderen
20%
Huishoudens zonder kinderen
81%

Huishoudens in Leiden met postcode 2321

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
19%

Woningen in Leiden met postcode 2321

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
37%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Leiden met postcode 2321

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
28%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Leiden met postcode 2321

Gemiddelde WOZ waarde
€ 224.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Leiden met postcode 2321

Adressen per km²
3682
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2321
Kaart gemeente leiden

Korte feiten over Leiden

Leiden is een stad en gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De Oude Rijn stroomt door Leiden voordat deze – even verderop – in zee uitmondt.

Dankzij de lakennijverheid behoorde Leiden van de late Middeleeuwen tot in de 17e eeuw tot de grootste steden van de Noordelijke Nederlanden. Heden ten dage is het met 124.428 inwoners (1 juli 2021) naar inwoneraantal de vierde gemeente van Zuid-Holland, na Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Maar het compacte aan elkaar vast gebouwde stedelijk gebied van Leiden (Leiden, Oegstgeest, Voorschoten, Leiderdorp en Zoeterwoude) telt 211.812 inwoners. De door het CBS gedefinieerde stedelijke agglomeratie omvat bovendien Katwijk waarmee de Leidse agglomeratie 277.563 inwoners telt . Het stadsgewest Leiden (CBS, door Eurostat en OECD aangeduid als metropolitan area NL507L3) omvat ook Teylingen en Noordwijk en heeft in totaal 359.651 inwoners. Daarmee hoort het stedelijk gebied van Leiden tot de 10 grootste agglomeraties in het land. Met 5.646 inwoners per vierkante kilometer is de stad Leiden sinds 2014, na Den Haag, de dichtstbevolkte gemeente van Nederland.

Onze nieuwste beoordelingen

  • Ada Telgen

    Google reviews

    Geweldig goed contact en een geweldige service!

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Jasper Hoonakker

    Google reviews

    Het is niet de eerste keer dat Ober Makelaardij mijn makelaar is geweest bij de verkoop van mijn huis en dat is niet voor niks.Prettig in de...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Koningstraat 51

    Funda reviews

    Obèr makelaardij heeft ons uitstekend geholpen. We kregen vooraf een duidelijk schets van het gehele proces en goede en pro-active informati...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

Haagweg 56 a, Leiden (2321 AE)

€ 275.000 k.k. - Verkocht